5% 이상은 임대차보호법때문에 못올린다고 알고있는사람많은데 환산보증금이라는게있는데 보증금+월세x100 서울은 10억 지방은5억인가 넘어가면 임대차보호법상관없음 이런식으로 환산보증금넘어가는곳은 월세 맘대로